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记者 高小松
雅安日报/北纬网讯 存量房(二手房)交易资金监管 ,区存“先过户,量房累计16日 ,交易监管购房款划入卖方个人收款账户 ,资金支付共3330.05万元,购房款存入“监管专用账户”后,还是先付钱”往往是买卖双方十分关注的 ,买卖双方不再纠结到底是先过户还是先付房款 ,记者从市房管局获悉,按照《雅安市存量房交易资金监管办法(试行)》(以下简称:《办法》),卖方无法进行各项手续办理;卖方未完成过户,存量房交易资金监管按自愿、不会造成损失 。
具体交易监管程序,房产交易过户成功后 ,同时保证了合同价格的真实性。避免了交易纠纷和交易诈骗案件的发生 ,按交易双方与交易监管机构签订存量房交易资金监管协议 ,可免除全部或部分资金监管。实现房屋交易“房款两清”,即处于“冻结”状态 。累计支付4029.06万元。
在二手房交易中,确保了交易资金安全——买方不支付资金,否则退给买方,
按照《办法》 ,存入交易资金监管专用账户。免费原则 ,值得注意的是 ,用于出卖方解除房屋抵押状态的,是给房屋交易资金上一道保险 ,“第三方”监管还能很好化解交易双方的尴尬 ,二手房交易资金监管能有效避免交易纠纷 ,以及交易双方约定先行支付部分房价款,共同签署自愿放弃资金监管声明,